8
DODATEK BUDOWLANY
PORADA PRAWNA
Maciejowice 22, Grójec
(obok Giełdy Słomczyn)
biuro: 692 363 751,
serwis: 608 415 299
mail:
- BRAMY GARAŻOWE
- BRAMY PRZEMYSŁOWE
- BRAMY WJAZDOWE
- NAPĘDY DO BRAM
- RAMPY PRZEŁADUNKOWE
- SZLABANY
- NAPRAWY, PRZEGLĄDY, SERWIS
Wpisz: „BRAMY ABK”
dojedziesz do celu
W OFERCIE:
tynki dekoracyjne oraz elewacyjne
płyty G-K
farby zewnętrzne i wewnętrzne
gładzie szpachlowe
szeroki wybór akcesoriów malarskich
listwy progowe i przypodłogowe
kleje i silikony
Mieszalnia farb
Twój wymarzony
kolor w
15 min.
Mieszamy
w rytmie disco:)
stolarka wewnętrzna
i zewnętrzna
układanie kostki
brukowej
Wełna czy styropian?
Ocieplamy ściany zewnętrzne
Ocieplanie oraz termomodernizacja budynków zazwyczaj kojarzy się nam ze styropianem. Tymcza-
sem na rynku coraz powszechniejsze stają się systemy z zastosowaniem wełny mineralnej.
Wybór odpowiedniej izolacji do
ocieplenia ścian zewnętrznych to
problem, z którym zmaga się coraz
więcej inwestorów. Zarówno styro-
pian jak i wełna mineralna posiadają
bardzo dobre właściwości termoizo-
lacyjne.
Głównym powodem zastosowania
wełny mineralnej przy ocieplaniu bu-
dynków jest zmniejszenie strat ciepła.
Izolacja wykonana przy zastosowaniu
tego materiału ma również inne zale-
ty: wełna mineralna charakteryzuje
się wysoką paroprzepuszczalnością,
jest stabilna wymiarowo, zapewnia
najlepszą izolację akustyczną. Jest od-
porna na czynniki chemiczne, zmia-
ny temperatury i wilgoć. Co bardzo
ważne, niepalna wełna mineralna
zwiększa odporność ogniową ścian.
Ocieplanie ścian wełną mineralną
jest łatwe i szybkie, co przy polskim
klimacie jest bardzo ważne.
Dodatkową zaletą jest również to, że
wełna nie jest atakowana przez gryzo-
nie, dzięki czemu stanowi dodatkową
barierę.
Przy wyborze materiału do ocieplenia
budynku, musimy wziąć pod uwagę
również rodzaj tynku, który ma być
zastosowany.
Styropian toleruje każdy rodzaj zapra-
wy tynkarskiej, natomiast w przypad-
ku ocieplenia z wełny mineralnej nie
należy stosować tynku akrylowego,
który uniemożliwi odparowanie nad-
miaru wilgoci. Tutaj idealny jest tynk
mineralny, silikatowy lub silikonowy.
Najpopularniejszy tynk akrylowy z
uwagi na duży opór dyfuzyjny nie po-
winien być stosowany na wełnę.
Na rynku funkcjonują dwa rodzaje
płyt z wełny mineralnej przeznaczo-
nych do ocieplania elewacji: - lamelo-
we oraz twarde płyty fasadowe.
Płyty lamelowe
są elastyczne, co uła-
twia osieplanie zaokrąglonych eleme-
netów ścian. Plusem jest również ich
wymiar. Na rynku poza tradycyjny-
mi, dostępne są płyty o zwiększonej
powierzchni. Ich zastosowanie znacz-
nie przyśpieszy ocieplanie budynku
oraz dodatkowo zminimalizuje liczbę
mostków termicznych (szczelin na
stykach płyt).
Płyty fasadowe
są twardsze i mniej
wytrzymałe. Poza mocowaniem na
klej ich montaż musi odbywać się
przy zastosowaniu łączników mecha-
nicznych.
Bardzo istotne są także właściwości
akustyczne, jakie daje wełna mineral-
na. System ten świetnie tłumi dźwięki
z zewnątrz. Dlatego warto zdecydo-
wać się na niego, gdy mieszkamy w
miejscu położonym obok ruchliwej,
głośnej drogi, i jesteśmy narażeni na
występowanie intensywnych źródeł
hałasu.
Przy podjęciu decyzji o wyborze ma-
teriału do ocieplenia niezmiernie
istotna jest cena. Zastosowanie wełny
mineralnej to niestety droższy wyda-
tek w porównaniu ze styropianem.
Wpływ na wyższą cenę mają również
materiały, wykorzystywane przy ocie-
planiu (klej, którego zużywa się w
tym wypadku więcej, kołki).
Oba rozwiązania – system ze styro-
pianem i z wełną mineralną – mogą
być stosowane zarówno na nowo
wznoszonych budynkach, jak i na
poddawanych termomodernizacji.
Dokonując wyboru ocieplenia, mu-
simy zdecydować, czy zależy nam na
materiale uniwersalnym i tanim, czy
też użyjemy produktu droższego o
lepszych parametrach.
RZETELNOŚĆ i JAKOŚĆ
naszym PRIORYTETEM
WYBIERZ
DOBRY PRODUKT
DOBRY MONTAŻ
MASZ 100% ZADOWOLENIA
Zapraszamy
FHU SIM GRÓJEC
ul. Mickiewicza 25
(róg Jana Pawła II)
Tel./fax 48 664 07 50
OKNA PROFIL
VEKA, ALUPLAST
DRZWI BRAMY PARAPETY
ROLETY ZEWNĘTRZNE, WEWNĘTRZNE
ŻALUZJE MOSKITIETY
Recepta na uciążliwych lokatorów
Zalegający z czynszem lokator może spędzić sen z powiek
niejednemu właścicielowi. Jak ustrzec się przed takim proble-
mem? Co zrobić, by w razie potrzeby swobodnie eksmitować
lokatora niezależnie od pory roku i konieczności prowadzenia
kosztownego postępowania o eksmisję?
Rozwiązaniem takiej sytuacji może być
najem okazjonalny lokalu funkcjonu-
jący z powodzeniem na polskim rynku
nieruchomości już od kilku lat. Jest to
forma umowy, która w bardzo mocny
sposób zabezpiecza interesy wynajmu-
jących lokale mieszkaniowe. Dzięki
niej mogą oni łatwo, szybko i skutecz-
nie pozbyć się niechcianych lokatorów,
oszczędzając przy tym swój czas i ner-
wy. Łatwość gwarantuje uproszczona
procedura eksmisji. Jeśli bowiem, po-
mimo wezwań, najemca nie chce opu-
ścić lokalu, wystarczające jest złożenie
do sądu wniosku o nadanie klauzuli
wykonalności aktowi notarialnemu, w
którym najemca dobrowolnie poddał
się egzekucji. Taki akt jest obligatoryj-
nym składnikiem każdej z umów najmu
okazjonalnego lokalu. Eksmisję tę moż-
na prowadzić niezależnie od pory roku
i bez konieczności zapewnienia lokalu
socjalnego eksmitowanemu.
Niemniej jednak, by móc skorzystać z
dobrodziejstw, jakie niesie za sobą ta
umowa, niezwykle ważne jest jej prawi-
dłowe sformułowanie. Niestety, jest ona
dużo bardziej sformalizowana niż zwy-
kła umowa najmu. Konieczne jest przy
tym załączenie odpowiednich oświad-
czeń najemcy, bez których możliwość
prowadzenia egzekucji w uprzywile-
jowany sposób pozostaje wyłączona.
Mowa tu chociażby o wspomnianym
wcześniej oświadczeniu najemcy w for-
mie aktu notarialnego o poddaniu się
egzekucji i zobowiązaniu do opróżnie-
nia lokalu czy też oświadczeniu np. in-
nego właściciela lokalu, który zgodzi się
na przyjęcie eksmitowanego.
Konieczność dopełnienia tych, jak i
innych procedur związanych z umo-
wą najmu okazjonalnego lokalu często
zniechęca strony umowy do jej stoso-
wania. Najlepiej więc zwrócić się o po-
moc do profesjonalnego pełnomocnika-
radcy prawnego, który stworzy projekt
takiej umowy i rozwieje wszystkie ew.
wątpliwości.
MKZ Partnerzy
