Nie ulega wątpliwości, że uprawa sadownicza jest pracochłonna i uzyskanie dobrze owocujących roślin, także w kolejnych latach uprawy, wymaga wiele pracy i zaangażowania. Jednak przy systematyczności i konsekwencji nie powinno być to problemem, a dostępność świeżych, dojrzałych owoców oraz satysfakcja, to z pewnością największa zapłata za czas poświęcony na ich pielęgnację.

Problemy ze spłatą zobowiązań nie zawsze muszą doprowadzić do kosztownego procesu sądowego, a następnie do ściągnięcia należności przez komornika i w rezultacie nawet do zakończenia działalności firmy, czy problemów z finansami domowymi. Czasami rozwiązaniem może być rozłożenie długu na raty, umorzenie części zaległości, bądź sprzedaż długu podmiotowi profesjonalnie zajmującemu się restrukturyzacją trudnych należności.
W ostatnim czasie aktywność restrukturyzacyjną zwiększyły Banki, które to bądź bezpośrednio bądź poprzez sprzedaż wierzytelności do firm windykacyjnych próbują odzyskać część długów. Firma przejmująca dług może wstąpić na miejsce dłużnika, który zostanie wówczas z długu zwolniony. Przejęcie długu może nastąpić zarówno przez umowę między wierzycielem a osobą trzecią za zgodą dłużnika, albo przez umowę między dłużnikiem a osobą trzecią za zgodą wierzyciela.

Należy podkreślić, że restrukturyzacja należności jest możliwa, gdyż pozwalają na to nie tylko pozwalają przepisy Kodeksu cywilnego, ale przede wszystkim sytuacja ekonomiczno-finansowa banków w obliczu pogarszających się wyników finansowych, w związku z ogólnie niekorzystną sytuacją gospodarczą w kraju i za granicą.
Samodzielne negocjacje z wierzycielami/windykatorami nie zawsze są wskazane, gdyż brak wiedzy o skomplikowanych kwestiach prawnych, a także wiedzy o możliwych ustępstwach z ich strony może doprowadzić do podpisania porozumień, które okażą się niekorzystne finansowo albo nie będą skuteczne w świetle przepisów prawa.

Dlatego warto przed podjęciem jakichkolwiek działań, czy odpowiedzi na telefon, czy mail ze strony Banku, czy windykatora udać się do doświadczonego w rozmowach z bankami prawnika z prośbą o poradę, dzięki czemu można zaoszczędzić wysiłku, a także uzyskać profesjonalne wsparcie w rozmowach z nimi. MKZ Partnerzy takie doświadczenie posiada.

W sytuacji ograniczenia prawa własności nieruchomości istnieje możliwość dochodzenia przez jej właściciela odszkodowania z tytułu utraty bądź istotnego ograniczenia użyteczności nieruchomości. Najczęstszymi ograniczeniami prawa własności są ograniczenia wynikające z tzw. władztwa planistycznego gminy tj. kompetencji gminy w zakresie przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu.

Od dnia 1 stycznia bieżącego roku zmianom uległy przepisy dotyczące odsetek, zawarte zarówno w Kodeksie cywilnym (Kc), Ustawie o terminach zapłaty w transakcjach handlowych (regulującej stosunki pomiędzy profesjonalistami, jak zwykło się określać przedsiębiorców), jak i innych ustawach szczególnych. Poniżej zaprezentujemy Państwu najważniejsze informacje dotyczące aktualnych uregulowań odnoszących się do odsetek. Należy jednocześnie pamiętać, iż do transakcji handlowych zawartych oraz odsetek należnych przed dniem 1 stycznia bieżącego roku, zastosowanie będą miały przepisy dotychczasowe, które w mniejszym lub większym stopniu są już zapewne Państwu znane.