Maliszewski: Projekt ustawy dotyczący obrotu ziemią ma sporo wad

W projekcie ustawy dotyczącej obrotu ziemią, prawo do przyjęcia (zakupu, obdarowania) mają tylko ci, którzy spełniają definicję rolnika indywidualnego, a ten musi mieć np. wykształcenie rolnicze. Jednak to nie jedyny warunek – mówi serwisowi www.sadyogrody.pl Mirosław Maliszewski, prezes Związku Sadowników RP, poseł (PSL).

Jak mówi Maliszewski, niestety projekt ustawy dotyczący obrotu ziemią ma sporo wad.
- Najwięcej obaw budził pierwotny zapis, że Agencja Nieruchomości Rolnych może skorzystać z prawa pierwokupu w momencie przekazywania gospodarstwa przez rodziców na rzecz dzieci – dodaje.
Podobna sytuacja jest w przypadku spadków, czy np. testamentowego rozporządzenia majątkiem.
- Według projektu prawo do przyjęcia (zakupu, obdarowania) mają tylko ci, którzy spełniają definicję rolnika indywidualnego, a ten musi mieć np. wykształcenie rolnicze. Jest obawa, że dzieci nie posiadające takowego wykształcenia mogą ziemi nie dostać, bo wcześniej przejmie ją agencja – komentuje Maliszewski.
- Inna niepokojąca rzecz, to konieczność zamieszkiwania na terenie gminy, na terenie której grunt jest przeznaczony do sprzedaży. Mówiąc znowu obrazowo rolnik będzie mógł kupić ziemie tylko w tej gminie, w której na stałe mieszka – podkreśla.
Kolejną barierą jest też konieczność bycia ubezpieczonym w KRUS-ie. - Czyli ten, kto jest dwuzawodowcem, albo obecnie mieszka, pracuje w mieście i podlega ZUS-owi nie może w myśl tego projektu ani kupić, ani otrzymać w spadku ziemi – dodaje.
- Inne niepokojące rzeczy to np. niemożność zbywania ziemi przez 10 lat, co w przypadku chęci przejścia np. na wcześniejszą emeryturę właściwie uniemożliwia je – podsumował Maliszewski.
Jak twierdzą autorzy projektu, „projektowana ustawa zmierza do wzmocnienia ochrony ziemi rolniczej w Polsce przed jej spekulacyjnym wykupywaniem przez osoby krajowe i zagraniczne, które nie gwarantują zgodnego z interesem społecznym wykorzystania nabytej ziemi na cele rolnicze”.
Czy aby na pewno? Projektowana ustawa o ustroju rolnym wprowadza zbyt daleko idące ograniczenia. Kwestia obrotu nieruchomościami rolnymi pomiędzy osobami prywatnymi pozostawia wiele do życzenia, ponieważ w praktyce, zapisy projektu będą prowadziły do dalekiego ograniczenia praw właścicieli nieruchomości rolnych.
Aneta Gwara