Jabłonka gazeta informacyjno

Przypomnijmy. Od lata ubiegłego roku w

Polsce obowiązuje specustawa zwana po-

pularnie „lexdeweloper”.Wprowadza ona

ułatwienia dla firm realizujących inwesty-

cje mieszkaniowe. Główne udogodnienie

polega na możliwości ominięcia czaso-

chłonnego i skomplikowanego procesu

zmiany miejscowego planu zagospodaro-

wania przestrzennego. Wystarczająca jest

zgoda radymiejskiej na realizację inwesty-

cji(oczywiściepozytywnadecyzjaradnych

nie zwalnia przedsiębiorcy z obowiązku

uzyskaniapozwolenianabudowę).

Nie brakuje jednak głosów, że pokłosiem

działania wPolsce „lex deweloper” będzie

chaos przestrzenny w miastach. Dlatego

niektóre gminy (przyjęcie uchwały nie

jest obligatoryjne), chcąc chronić się przed

niepożądanymi skutkami specustawy,

opracowująiprzyjmująuchwałyustalające

gminnestandardyurbanistyczne.Takiere-

gulacjefunkcjonująnp.wTarczynie.

Jednocześnie pojawiają się zdania, że

uchwałydotyczące gminnych standardów

urbanistycznychmocnohamująlubwręcz

uniemożliwiają korzystanie z możliwości

stworzonychprzezspecustawę.

Receptanachaos?

Również burmistrz Grójca Dariusz

Gwiazda przygotował uchwałę w spra-

wie wyznaczenia lokalnych standardów

urbanistycznych. Zaproponowałwniej, że

deweloperzymuszą zapewnić conajmniej

jedno miejsce parkingowe na mieszkanie

o powierzchni nie przekraczającej 40 me-

trów kwadratowych, natomiast dla więk-

szych – półtora. Co więcej, 20% miejsc

postojowych powinno być ogólnodostęp-

nych.

Uchwała zaproponowana przez burmi-

strzazakładałarównieżm.in

.,żeinwestycje

należy lokalizować w odległości maksy-

malnie 1500 metrów od placówki oświa-

towej, która jestwstanie zapewnićmiejsce

określonej liczbiedzieci (dlapodstawówek

– nie mniej niż 10% planowanej liczby

wszystkich mieszkańców planowanego

blokuczyosiedla,dlaprzedszkoli–5%).

Ograniczenierozwoju?

Po raz pierwszy uchwała w sprawie usta-

lenia lokalnych standardów urbanistycz-

nych została przedłożona radnym 25

lutego tego roku. Wówczas rada zdecy-

dowała jednak o usunięciu jej z porządku

obrad. –W tamtymmomencie nie znali-

śmy stanowiska przedsiębiorców z branży

budownictwa mieszkaniowego w kwestii

regulacji zaproponowanych przez burmi-

strza – wyjaśnia Jerzy Jacek Antoniewicz,

przewodniczący Komisji Infrastruktury

Technicznej,EkologiiiPromocji.

Uchwała wróciła do prac w komisjach. 3

miesiącepóźniej,27maja,burmistrzznów

przedłożył ją radzie. Tym razem radni

większością głosów odrzucili ją. Propozy-

cję poparło tylko 6 osób przy 13 głosach

przeciwnychi1wstrzymującym.

– Podczas prac komisji radni wnieśli kilka

propozycji poprawek do uchwały. Mieli-

śmy nadzieję na konsensus. Ostatecznie

jednak nasze zdanie nie zostało uwzględ-

nione nawet po części. Na sesję trafiła ta

sama uchwała co pierwszym razem –

mówi Jerzy Jacek Antoniewicz. – Ja oso-

biście zagłosowałem przeciw, ponieważ

moim zdaniem przyjęcie uchwały ogra-

niczyłoby rozwój budownictwa mieszka-

niowego w naszymmieście. Moje zdanie

podzieliławiększośćrady –twierdziradny.

Pogłębienieproblemów?

– To nie jest dobra wiadomość dla obec-

nych mieszkańców miasta, że większość

radnych, odrzucając uchwałę w sprawie

gminnych standardów urbanistycznych,

przyczynia się do tego, że wmieściemoże

zaistnieć chaos urbanistyczny. Pogłębi

się problem z miejscami parkingowymi,

w pewnych rejonach miasta zaczną się

tworzyć korki. Kolejna kwestia, którą też

trzeba wziąć pod uwagę, to wydolność

sieci kanalizacji deszczowej – komentuje

burmistrzDariuszGwiazda.–IwGrójcu,i

okolicachjestwieleatrakcyjnychlokalizacji

na inwestycje mieszkaniowe. Nie wszyst-

kiemusząpowstawaćwścisłymcentrumi

niezgodnie z zaleceniami urbanistóworaz

miejscowym planem zagospodarowania

przestrzennego–dodaje.

Do tej pory grójecka radamiejskawyrazi-

ła zgodę na lokalizację czterech inwestycji

mieszkaniowychwtrybie„lexdeweloper”.

Region

Gazeta Jabłonka, 5.06.2019 r.

Centrum Ogrodnicze Orzech Wojciech Orzeszek

26-420 Nowe Miasto nad Pilicą

ul. Wyzwolenia 9

„GLOBTROTER-WYCIECZKI”

ZAPRASZA NA SWOJE PODRÓŻE:

IRKUCKA I MOSKWY

ODESSY

NA LITWĘ

(w tym ZŁOTY PIERŚCIEŃ ROSJI)

(przez BRZEŚĆ, BARANOWICZE, MIŃSK, ORSZĘ, SMOLEŃSK)

I BIAŁOGRODU NAD DNIESTREM (AKERMAN)

(przez TARNOPOL, WINNICĘ, HUMAŃ, LWÓW)

(w tym: WILNO, KOWNO, KIEJDANY, KŁAJPEDA)

W DN. 12 – 24.09.2019

W DN. 10 – 18.08.2019

W DN. 19 – 23.06.2019

W OFERCIE

M.IN.

·Podróż licencjonowanym komfortowym autokarem

(WC, CAFE-BAR, TV) - bez nocnych przejazdów.

·Noclegi w 2-osobowych pokojach z łazienkami.

·Wyżywienie: śniadania, obiadokolacje.

·Ubezpieczenie: KL i NNW na 20 tys. PLN (Rosja: 30 tys. €).

·Opieka pilota (non-stop).

·Indywidualny zestaw nagłośnieniowy tour-guide.

·Wiza (tylko Rosja).

·Bilety wstępu na wszystkie atrakcje przewidziane

w ofercie wycieczkowej (program imprezy do wglądu).

Polskojęzyczni przewodnicy.

INFORMACJA: 666 651 509

GRÓJEC:

Rada miejska odrzuciła przygotowaną przez burmistrza uchwałę wyznaczającą lokalne standardy urbanistyczne.

Rozbieżne poglądy na temat specustawy

Dominik Górecki

dominik@jablonka.info